曲江文旅逢迎股权拍卖，债务压力让东谈主直呼“疲于逃命”。这家西安土产货文旅龙头，背靠曲江新区管委会，一度靠解决报答过得滋养，谁料收账越来越难，鼓吹股份咔咔冻结，执法拍卖成了家常便饭。当下又有提升1000万股行将被拍卖，起拍价径直低于商场价，债权方还确切迫不及待。

各人关心的债务起源，其实绕不开当地房地产。像潮汕布景的房企中马海外，从一运行就和曲江文旅“剪不休理还乱”。地块昔日闲置多年，面容转了手还屡次，临了才成了当今西安CCBD万象城。中马背后有潮汕资金的加执，张氏家眷成本关系盘根错节，和广东地产那些老牌大佬也皆有渊源，外界一直揣度他们的影响力到底有多深。这回曲江文旅欠了中马海外一屁股债，对簿公堂，以致控股鼓吹的股份径直被过户作赔偿，二鼓吹就这么换了主。

但债务问题可不啻一家房企那么浮浅。曲江文旅收入严重依赖管委会下属单元，后果这两年城投公司接二连三爆雷，回款压力火上浇油。据公告，光是到2024年底，公司应收账款就有11.8亿，坏账准备径直提到了三分之一。再加上子公司抵商铺抵车位，身上背的不是一般真材实料的职守。

评级机构皆按下了“风险不雅察”的警报。关联债券诚然也曾AAA评级，可各人看得明显，后续如果资金链再紧绷下去，这“高分”也随时有掉下来的可能。网友就直说“借主皆急上天了，拍卖股票皆要折价清仓”，“管委会下属企业欠款只消里面消化，真要靠商场，很难补这个洞窟”。

公司最近赚的小数净利润，还得靠大额回款冲减坏账，并莫得主业带来的惊喜。前几年净利润皆是负的，三年算下来就亏了五亿多。哪怕本年略微悦目点，内容上基础底细也曾虚的。有东谈主齰舌，热喧阗闹的曲江文旅，背后运营却是一地鸡毛，赢利扶养我方好像易。

苦的是公司，也苦了执股投资者和高卑鄙协作方。思指望财富拍卖实时回笼全额债务，难说有几许乐不雅空间。接下来商场会若何看曲江文旅，还得看它能弗成拿出新要道，光靠执法拍卖不是恒久之计。西安土产货文旅的“风物这边独好”，也成了财务压力下下的一声欷歔。

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